Украинцам, чье жилье пострадало во время войны, государство обещает выплатить компенсацию. Однако, когда это произойдет, никто не знает. Так как зима уже не за горами, многие граждане начали собственными силами приводить свое жилье в надлежащее состояние. Однако, что делать жителям квартир в новостроях, которые еще не успели заселиться в свое жилье, но оно уже пострадало от российских снарядов. Об этом рассказали юристы.
Многие из тех, кто вложил до войны средства в первичный рынок жилья, сейчас не знают, что им делать.
Люди, которые, например, внесли деньги на строительство квартир еще до войны, сейчас размышляют – вносить остаток средств и получать право собственности или подождать окончания войны.
По словам юристов, если застройщик сдает или уже сдал дом в эксплуатацию, то лучше оформить право собственности на жилье прямо сейчас, и не тянуть. Ведь фактически до этого времени вы не являетесь владельцем жилья, а только инвестором.
Популярные сейчас
В Украине официально появилась профессия домработник: Рада приняла закон
Земли достигла сильная магнитная буря: как долго она продлится
Пентагон раскрыл номенклатуру первого пакета военной помощи Украине: дадут ли ATACMS
Если у вас есть право собственности на жилье и с ним что-то произойдет, то есть большая доля вероятности, что государство поможет с его восстановлением или выплатит компенсацию в том или ином виде. По крайней мере, такой законопроект принят в первом чтении. Когда у вас на руках инвестдоговор, то вы не сможете претендовать на такие выплаты от государства. В таком случае можно потребовать компенсацию от застройщика.
Застройщикам в данной ситуации, если недостроенное жилье пострадало, тоже не позавидуешь. Многие стройки возобновили работу, чтобы побыстрее завершить строительство и сдать дома в эксплуатацию. Однако, стоимость стройматериалов растет, а спрос на новое жилье в ближайшее время будет оставаться невысоким из-за уменьшения доходов граждан.
Чтобы избежать банкротств и сосредоточиться на достройке объектов со стадией готовности более 50%, застройщики разрабатывают механизм переоформления прав на будущие квартиры, приобретенные в рассрочку в замороженных из-за войны объектах, на квартиры в домах, возведение которых находится на завершающем этапе.
Ранее сообщалось, кому государство первым планирует выплатить компенсацию за разрушенное жилье.