В Польше действует программа по выдаче коммунального жилья тем гражданам, которые из-за тяжелого финансового положения не могут приобрести или арендовать недвижимость самостоятельно. Кандидаты становятся в очередь, и тем, кто соответствует всем критериям, городские власти способствуют поселению. Однако, важную роль играют доходы претендентов на жилье.
Коммунальное жилье выдается самым нестабильным слоям населения. Так как цены на недвижимость растут по всей Европе, в том числе и в Польше, позволить снимать себе квартиру могут не все. Коммунальная недвижимость будет иметь хуже условия, чем любое другое жилье, но по крайней мере крыша над головой будет.
При выборе претендентов на жилье в коммунальных домах учитывается доход на каждого человека в семье. При слишком низкой зарплате кандидат не сможет регулярно платить за аренду, поэтому ему выдают такое жилье в первую очередь. Соответственно, те претенденты, которые имеют достаточную зарплату для аренды жилья, скорее всего коммунальной квартиры не получат.
Кандидатам на коммунальное жилье нужно подать заявку в своем городском совете по месту проживания. Образцы можно найти на сайтах местных администраций. К заявлению необходимо добавить декларацию о размере дохода за последние 3 месяца, декларацию об имущественном положении и трудовом договоре.
После прохождения всех процедур заявитель ставится в очередь. Однако это еще не дает гарантию того, что ему выдадут жилье. Ждать возможно придется от нескольких месяцев до нескольких лет, так как приоритет будут иметь самые бедные граждане. Время ожидания зависит от муниципалитета и его ресурсов.
Контракт аренды коммунального жилья традиционно заключается на неопределенный срок. Только в крайних случаях возможно выселение. Причиной может быть нарушение общественного порядка, неуплата арендной платы, размер которой определяет сама гмина, или повышение дохода.
Ранее сообщалось, как изменились цены на недвижимость в Варшаве, Кракове и Гданьске в начале сентября.