Как изменилась стоимость столичного жилья в январе: ценники на квартиры в Киеве по районам

Рынок недвижимости в январе еще не успел измениться, поэтому в этом месяце будут преобладать тенденции конца прошлого года. Средняя стоимость квадратного метра столичного жилья осталась на уровне 48 300 гривен.

В новостройках премиум-класса средняя стоимость "квадрата" в конце 2022 года снизилась до 124 100 гривен. В начале декабря 2022 года квадратный метр стоил в среднем 124 600 гривен. 

Средняя цена квадратного метра в столичных новостройках бизнес-класса в конце 2022 года выросла до 72 400 гривен. Еще в декабре 2022 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса составляла 70 700 гривен.

В жилых комплексах комфорт-класса квартиры тоже дорожают. На сегодняшний день квадратный метр стоит порядка 38 100 гривен, тогда как в начале декабря 2022-го средняя цена квадратного метра такого жилья составляла 37 700 гривен. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках комфорт-класса обойдется в 2,04 млн гривен.

Также средняя цена квадратного метра выросла в новостройках эконом-класса. Если в декабре 2022 года квадратный метр стоил 32 000 гривен, то в начале января 2023 его стоимость уже 34 800 гривен. Однокомнатная квартира эконом-класса в Киеве в среднем сейчас стоит 1,6 млн гривен.

Цены на жилье зависят от района Киева. Самые высокие ценники на недвижимость традиционно зафиксированы в Печерском районе - 107 700 гривен за квадратный метр и в Шевченковском районе – 65 200 гривен за квадратный метр. На третьем месте по стоимости жилья следует Подольский район – 61 800 грн/кв.м. Затем идут Голосеевский (46 100 грн/кв.м), Оболонский (44 500 грн/кв.м), Соломенский (40 000 грн/кв.м), Дарницкий (39 700 грн/кв.м). Самые дешевые новые квартиры в Киеве можно приобрести в Днепровском (39 300 грн/кв.м), Святошинском (38 800 грн/кв.м) и Деснянском (34 200 грн/кв.м) районах.

Ранее сообщалось, какие тенденции на рынке недвижимости будут преобладать в Украине в 2023 году.