Рынок жилья в Киеве должен оживиться к началу осени нынешнего года. Поэтому ждать, что цены на квартиры в Киеве упадут до уровня стоимости недвижимости в регионах, покупателям не стоит.
Об этом рассказал маркетинг-директор ЛУН Денис Судилковский в своем интервью, которое он дал одному из СМИ.
В Киеве уже видны признаки оживления. В город возвращается все больше людей, которые были вынуждены покинуть столицу во время активных военных действий, проходивших близи столицы. Однако сейчас Киев постепенно входит в нормальный ритм жизни. Возобновляют работу все более фирм и учреждений, которые были эвакуированы или закрыты во время войны.
Ну, а поскольку в Украине сегодня беспрецедентно высокий уровень безработицы, то вскоре сюда потянутся в поисках работы жители из разных уголков страны. Ибо, где еще искать работу, как не в столице?
Пока в Киеве держатся на низком уровне цены на аренду жилья. С начала войны они просели на 38%, говорит эксперт. Однако ближе к осени, когда в столицу потянется все больше заробитчан, будет расти и стоимость съемного жилья.
А уж, что касается рынка продаж жилья, то чуда от него ждать не стоит: квартиры в Киеве не подешевеют до уровня стоимости в регионах, убежден Денис Судилковский. Более того, вскоре цена на квартиры превысит довоенный уровень.
Сейчас в Киеве в некоторых домах цены на квартиры пока ниже довоенных. В основном речь идет о домах с 2011 года. А вот стоимость жилья в новостройках уже пошла в рост. И ближе к осени, когда в столицу массово устремятся и коренные киевляне, и приезжий люд, цены на недвижимость будут только расти.
Напомним, после войны в Украине планируют отказаться от строительства многоэтажек. По большей части будут строить прочные дома в несколько этажей с укрепленным подземным паркингом и убежищами. Поэтому себестоимость, а соответственно, и стоимость такого жилья будет ощутимо выше того, которое строилось до сих пор.