В Киеве подорожала аренда квартир – спрос вырос, а вместе с ним и ценники на столичную недвижимость. Стоимость съемного жилья начала повышаться в марте. Риелторы считают, что тенденция сохранится и на ближайшие месяцы.
Агент по недвижимости Олег Иродовский отметил, что украинцы массово возвращаются или переезжают в Киев. Жилье стало более востребованным в столице, подорожали даже объекты премиум класса, спрос на которые после 22 февраля 2022 года резко упал.
Отмечено, что большинство потенциальных арендаторов ищет недорогое жилье, которое обойдется до 10 000 грн в месяц. Такую сумму в среднем нужно заплатить за 1-комнатную квартиру. Максимально востребованы двухкомнатные квартиры с евроремонтом. Они будут стоить 14 000-15 000 грн. Трехкомнатное жилье предлагают по 17 000 грн в месяц.
"Я думаю, что аренда еще немного вырастет. Но ненамного, потому что пока люди не готовы столько платить. Ситуация сейчас особо не изменится. Дальше все будет зависеть от новостей с фронта. Вот ближе к сентябрю, я думаю, цены вырастут. Сейчас пока что все стоит на месте. В марте немного поднялись цены, и они будут держаться до осени", – поделился мнением Иродовский.
По словам эксперта, запросы арендаторов снизились после того как количество российских обстрелов в Киеве уменьшилось и перестали регулярно отключать электроэнергию. Раньше людям было выгоднее снять квартиру на нижних этажах, а в последнее время таких требований нет. Также интересуются жильем с панорамным видом из окон.
Владельцы жилья при заселении по-прежнему просят залог за порчу имущества и оплату за первый месяц проживания. Некоторые собственники требуют оплату на год вперед. Обычно же хотят подписывать договора на срок от шести месяцев.
По словам риелтора, сейчас в столице много вариантов квартир, но с хорошим ремонтом разбирают быстро.
Цены на аренду квартир в Киеве
Самое дешевое жилье в Киеве стоит от 4000 грн. Хорошая 1-комнатная квартира с ремонтом обойдется в 8500 грн в месяц. Чем ближе объект к центру, тем он будет дороже.
Двухкомнатные квартиры со старым ремонтом предлагают минимум за 5000 гривен в месяц. С новым ремонтом и техникой такое жилье будет стоить от 10 000 грн.
Не менее, чем 6000 грн будет стоить трехкомнатная квартира. Жилье со свежим ремонтом, мебелью и техникой можно найти за 10 000 грн.
Напомним, что в Киеве появились дешевые 1-комнатные квартиры: жилье в столице можно купить за 17 тысяч долларов.