Квартири в новобудовах до осені різко подорожчають: що стане причиною

Ціни на житло в новобудовах восени 2021 року різко почнуть рости. Причиною стане заборона на використання азбестовмісних матеріалів в будівництві, які доведеться замінювати на більш дорогі аналоги.

Верховна Рада недавно проголосувала за заборону таких матеріалів, як шифер, азбестові труби і теплоізоляційні азбестоцементні листи. Такі зміни в законодавстві вплинуть на вартість будівництва, відзначили забудовники.

У минулому році карантин і локдауни призупинили будівництво, і попит на житло в новобудовах знизився. Зараз тенденція йде до збільшення будівництва та попиту.

Якщо в 2021 році вартість квадратного метра на первинному ринку виросла на 10-15%, то вже навесні цього року подорожчання склало ще 10-12%, а до осені ціни збільшаться ще на 20%. Обсяги будівництва зараз набагато менше, ніж у 2020 році. Тільки близько 35% забудовників в Україні продовжують будівництво і вводять нові будинки в експлуатацію. У той же час, попит на вторинне житло зростає. Особливо серйозний ажіотаж відзначається в столиці і великих містах країни. За статистикою, в 2021 році українці почали частіше купувати невеликі 1- та 2-кімнатні квартири в старих будинках, площа яких не перевищує 50 квадратних метрів.

У період пандемії українці почали вкладати гроші в доступну для них нерухомість, щоб отримувати "пасивний" дохід.

Раніше повідомлялося, скільки коштують квартири в Києві і передмісті в 2021 році.