Українцям роз'яснили, чи можлива купівля нерухомості під час війни, і які ризики можуть чекати на того, хто зважився на таку оборудку.
Роз'яснення з приводу купівлі нерухомості під час війни дав президент асоціації спеціалістів з нерухомості України Юрій Піта.
Нині мільйони українців були змушені покинути свої домівки та рятуватись від війни на заході нашої країни або й взагалі за кордоном. Дехто з них, особливо ті, чиє житло було знищено внаслідок військових дій, вирішили вже не повертатись додому на схід України, а вирішили придбати собі квартиру у Львові або в інших західних містах.
Відповідно до свіжих даних Асоціації фахівців з нерухомості України (АСНУ), сьогодні близько 3% біженців, які осіли в Західній України цікавляться купівлею нерухомості саме там.
Популярні зараз
У США оцінили підготовку РФ до ядерного удару по Україні
Валерій Залужний назвав улюблену українську співачку: фото
У ТЦК повідомили, за що українцям може загрожувати до 8 років ув'язнення
За словами експерта купівля нерухомості під час війни неможлива юридично. Із самого початку війни не працював Державний реєстр прав на нерухоме майно. Тобто, ніякі угоди купівлі-продажу нерухомості не реєструвались. Зараз мають намір відновити його роботу у тих регіонах, де дозволяє це зробити ситуація. Однак у ньому будуть доступні не всі послуги.
Ймовірно, що й реєстрацію купівлі-продажу нерухомості також не будуть здійснювати. Звісно, люди, які дуже хочуть придбати квартиру, можуть укладати угоди і без фіксації у Держреєстрі. Однак усяк купівля нерухомості за довіреністю, за якимось договорами, а тим більше через якісь сірі схеми, лежить поза межами правового поля. Отже, можна легко втратити гроші і натомість не отримати нічого.
Крім того, зараз іде війна. А тому завжди залишається ризик, що придбане вами житло, навіть якщо це буде зроблено в законний спосіб, завтра перестане існувати.
Тому фахівці не радять українцям зараз купувати квартири. Купівля нерухомості під час війни – не кращий спосіб інвестицій. Краще прибережіть свої заощадження на післявоєнний час. І ще – можете допомогти армії, яка зараз захищає і житло, і життя українців.
Нагадаємо, тим часом вартість оренди квартир на заході України побила всі рекорди.